קיבלתי ירושה מסבי אבל איך לא לטעות בדרך וחלילה לאבד זאת ?!
שמעתי על דיקלה מהיועץ למשכנתאות שלי.
קיבלתי ירושה במתנה מגרש של 500 מ"ר עם זכות לבנייה של בית דו משפחתי.
בזכות הפגישה עם דיקלה הבנתי שאוכל בזכות המגרש (ההון העצמי שלי) לעשות דבר גיאוני בלי שקל הון עצמי נזיל . לבנות בית אחד מחולק ל2, אחד להשכיר ואחד לעצמי. ביום מן הימים שנטל המשכנתא ייעלם אוכל להתרחב לבית שאותו אתכנן מלכתחילה לדגם מודורלרי שהציעה לי דיקלה . הפגישה שהתבצעה עם מנהל ביצוע נעים בשטח תרמה לי לקבל החלטה.
השילוב המקצועי בין ההבנה של זכויות משפטיות, התוכניות האדריכליות וההבנה בהמחרה של כל
הסעיפים שדיקלה מבינה ברמת מעוף הציפור בבנייה ערך מנצח בעיני ! ממליץ בחום !
אנחנו כבר בשלב הסקיצות הראשוניות עם אדריכל ודיקלה הצמידה לנו מנהל פרויקט מקסים שעובד איתנו צמוד
דוד ה.
הרחבה לבית קיים משנות ה-50 מה הביצה ומה התרנגולת?
הגענו לדיקלה עם התלבטות על הרחבה לבית של סבא שלנו בקיבוץ. בית ישן מאוד.זו ממש GO או HOW TO GO
דיקלה והצוות שלה הפכו את ההתלבטות שלי למעשה. דיקלה שלחה אותנו מיד אחרי הפגישה לקונסטרקטור מצוין לחוות דעת הכרחית. לא ידעתי על זה כלל שחשבתי להיפגש איתה. הרי - לפני שנחשוב על ההרחבה לבית הקיים מה הטעם לתכנן הרים וגבעות מבלי לבדוק אם הוא ראוי למגורים .... ?!
חדווה ט.
קנינו מגרש לבניה הכי זול שהיה ....אבל אין לנו שקל להמשיך והתחלנו לצבור חובות. לחדול או להמשיך בחלום?
הגענו לדיקלה עם התלבטות ופחד שאני לא מאחל לאף זוג עם ילדים לעבור! להסתכל º360 מעלות בפגישה אחת של שעתיים זה ייעול זמן מקצועי אדיר עבורינו ! ממש GO או NO GO
דיקלה והצוות שלה הפכו את ההתלבטות שלי למעשה. דיקלה התוותה מודל עבודה של יצירת אסטרטגיה כלכלית לחלום שלנו. הפעילה את היועצים לבדוק כמה נקבל בבנק נכון למצבנו (הלא משהו כרגע...בלשון המעטה) והסיפה את ערך עלות המגרש כולל התשתיות. מכאן שיש לנו את מלוא המימון בעצם האפשרי. לא חלום, ולא באוויר. מספר.
רק ככה ניתן לבנות עוגת תקציב ברורה לכל היקף הפרויקט ולראות איזה גדול בית זה יוצא עבורינו.
הגישה האנושית של דיקלה, השיחות שלנו איתה תמיד לוו בחיוך וביצירת השראה גדולה!
קיבלנו תכנית שלמה לבחור בין 4 אופציות. לא היינו מגיעים לזה לולא הצוות ההנחייה והתהליך המוקפד בכדי לשמור על מורל "כי ככה זה שעובדים עם אנשים שהתחום מוכר להם יום-יום.שעה -שעה ! שווה כל שקל !" ממש הצלת אותנו מהעיוורון !
אילן ב.
150 אש"ח פער בין חלום למציאות למשפחה עם 4 ילדים? מה השתגעתי?
שמענו הרצאה של דיקלה וחשבנו שמאוחר מידי לשנות - אז זהו שלא !!!בכסף ענק של בית בישראל אם מגיעים לאנשים מקצועיים בתחום כל הנחיה וייעוץ הוא חיסכון בכסף
ההרצאה של דיקלה אצלנו במועצה לא הניחה לי כמה ימים. הבנתי שאני חייבת להודות בפני עצמי ששגיתי ויש הקרבה מה לתקן כי כספית אני ללא שליטה בתקציב. התקשרתי אליה וקבענו פגישה GO או HOW TO GO.
דיקלה והצוות שלה הסתכלו על התוכניות של הבית ועצרו בברקס ענק ! אבל הדרך היתה נינוחה ויכולתי להבין בדיוק מה עלי לעשות. בתום הפגישה הבנו שיש פער כספי בין התוכניות האדריכליות לתרגום בביצוע מבחינת תזרים הכסף והעלויות הצפויות. דיקלה חיברה לנו אחד ממנהלי הפרויקטים שהם אנשי שטח לפגישה והוא עשה הכל לפגוש אותנו כבר למחרת בבית קפה ומשם נסענו למגרש לראות בעיניים. הם יודעים לתת פתרונות. יצאנו מפגישה של עוד שעתיים בלבד וחסכנו 150,000 ש"ח בהזזה של תוכניות ואסטרטגיה שבנינו יחד כמו נבחרת. (שליטה כלכלית, תכנון וביצוע) לולא דיקלה - לא הייתי חושבת על זה ומגלה זאת בעצמי תוך כדי בנייה .
ליאת . ה.
נפלנו כבר בהתחלה! "התחלנו תוכניות עם אדריכל לבית חדש בהרחבה שלא כיוון לתקציב ונאלצנו להחליף אותו - האם זה סוף העולם?" מסתבר שממש לא ומזל שזה נגמר רק בזה.
הגענו לדיקלה עם התלבטות שזרקה לנו בשיחה ידידותית חברה טובה ואשת מקצוע בעולם הבנייה. היא ישר ידעה לומר שהשתגענו בגודל הבית שתיכננו לנו ! אחריות שלנו היא אמרה.
דיקלה והצוות שלה הפכו מיד את ההתלבטות שלנו למראה משקפת וכבר בפגישה GO HOW TO GO הכינו לנו טבלאות קצרות וברורות על פי הנתונים שמילאנו בשאלון טרם הפגישה הגורלית. דיקלה והצוות שפגשנו בפגישה הרשימו אותנו מאוד! פשוט, בהיר, בשפה של מרחב כפרי, ממש התשגענו כמה טיפים קיבלנו בפגישה אחת.
זה מה שהינו זקוקים לו. מישהו שיגיד לנו ת'אמת אבל אחרי המקל גם ידע לתת מיד את הגזר.
התשלום ששילמנו לדיקלה עבור הפגישה לא רק שווה כל כך !!!! אלא תכפילו זאת במאות אלפים. היכולת שלנו להדרדר במורד הדרך היה יכול לקרות לולא הפגישה GO HOW TO GO שלא היה לנו כל ספק שבהמלצות שמצאנו זה יקר ערך ומשמש אותנו הלאה. עכשיו נותר לנו להיות אמיצים ולהתקדם לפי שליטה בתקציב ברור בלי חריגה לא ימינה ולא שמאלה.
לוקחים את ההמלצות ב2 ידיים על מנת לעלות על המסלול הנכון !
גיא. מ
בנייה לא בונים בכל מחיר ! בונים במחיר הנכון לכם.
הגענו לדיקלה עם מגרש על הנייר ושבוע קדימה התבקשנו להחזיר תשובה אם כן "ללכת על זה" או לא שם בקיבוץ רצינו לרכוש מגרש ולבנות. חברה סיפרה לי על דיקלה והשירות שלה. הרגשתי שאני חייבת למצוא ברקסים לרכבת שדים שמתחוללת אצלי בבטן מהרגע שהבענו עיניין מול מנהלת הבונים של ההרחבה. והאינטואיציה שלי צדקה. בזכות פגישת קריאת הכיוון 360º של דיקלה הבנתי לגמרי שהזול הוא תמיד הכי יקר... עצרנו את התהליך והודענו שאנחנו מסירים את הבקשה למגרש. לצערי קנינו מגרש מאוד מפתה אבל היו 2 דברים שלא היינו מודעים אליהם ודיקלה ישבה איתנו ופרטה את כל אותם שיעורי בית כלכליים בכדי שנעריך אומדן אמיתי את סך כל "התענוג". היתה לי תחושת רווחה והקלה ענקית. קבענו לעשות שיעורי בית כלכליים ולבחון את מה שעלה בפגישה על מנת לחזור בעוד כשנה ולבחון מחדש את האפשרויות בשטח. המגרש זול אבל הRELOCATION יעלה לנו ריבית דהריבית!
שירי ת.
יתרון גיאוגרפי על כביש 85 - השער לגליל
המשרד שלנו במקום הכי יפה בארץ ! מושב כחל .
קפה ונוף לראות בית מודולרי ל40 שנה קדימה
בית במרחב הכפרי , הן במגרשים לבניה עצמית והן בנחלות הן הזדמנויות כלכליות אדירות.
בפגישה אישית רק אתם ואני נוכל לפרוס מזוויות מבט שונות , האדריכלית, הכלכלית , והחלומית !
פגישה אישית שלכם יחד איתי לפני כל בעלי המקצוע שלאו דוקא יראו את מכלול התמונה
אתם מעורבים רגשית ואני אובייקטיבית עם ניסיון ממשפחות רבות.
תנו לעצמכם זמן איכות לדבר על החלומות ועל הכסף שלכם.
נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר